Luxusvilla im Herzen des Zauberhaften Roccamare Pinienwaldes, Castiglione della Pescaia
Roccamare
Eleganz und Ruhe in der Pineta di Roccamare – Doppelhaushälfte in Castiglione della Pescaia
Inmitten des bezaubernden Pinienwaldes von Roccamare in Castiglione della Pescaia liegt diese exklusive Doppelhaushälfte – ein wahres Refugium, in dem sich die Schönheit der toskanischen Natur mit dem Komfort und der Eleganz einer stilvollen Residenz vereint.
In einer ruhigen und privaten Umgebung bietet diese Immobilie eine einzigartige Wohnatmosphäre, ideal für alle, die Entspannung, Privatsphäre und Wohlbefinden suchen.
Objektbeschreibung
Mit einer Wohnfläche von ca.
260 m² erstreckt sich die Villa über drei Ebenen, die mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail renoviert wurden.
- Erdgeschoss: Einladendes Wohnzimmer mit Kamin, voll ausgestattete Küche, zwei Doppelzimmer mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad und separatem Eingang.
- Erste Etage: Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin, eine zweite Küche mit Kochzeile, Gäste-WC und Zugang zu einer Panoramaterrasse, die den üppigen Garten überblickt.
Auf dieser Ebene befinden sich außerdem zwei weitere Doppelzimmer mit Bad en-suite sowie ein Servicezimmer.
- Dachgeschoss: Ein zusätzliches Doppelzimmer mit eigenem Bad und einem funktionalen Arbeitsbereich, ideal für ruhige Momente oder Home-Office.
Ein Garten inmitten der Natur
Das Haus ist von einem liebevoll gepflegten Garten umgeben, der mit typisch mediterranen Pflanzen bepflanzt ist.
Der Außenbereich erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine Relax-Zone mit Pavillon, Tisch und Stühlen sowie einen Grillbereich – perfekt für gesellige Abende im Freien.
Exklusive Dienstleistungen und erstklassige Lage
Die Villa befindet sich in einer exklusiven Wohnanlage mit 24/7-Concierge-Service, der Sicherheit und Unterstützung für alle Bedürfnisse garantiert.
Die Lage innerhalb des Pinienwaldes gewährleistet maximale Privatsphäre, während die Nähe zum Meer – nur 500 Meter entfernt – den Zugang zu einer privaten Strandkabine und einem Badehaus ermöglicht.
Zusätzliche Annehmlichkeiten wie Klimaanlage sorgen für höchsten Komfort, während Insektenschutzgitter ungestörte Nächte garantieren.
Eine seltene Gelegenheit an der toskanischen Küste
Diese Villa ist ein traumhafter Rückzugsort für alle, die eine exklusive Residenz in der Toskana suchen – umgeben von Natur und nur wenige Schritte vom Meer entfernt.
Ein perfektes Zusammenspiel von Eleganz, Exklusivität und Natur.
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- Kategorie:
- Verkauf
- Typ:
- Villa
- Bedingungen:
- Exzellent
- Metratur:
- 260 m²
- Preis:
- 2.200.000 €
- Vani:
- 10
- Zimmer:
- 6
- Bagni:
- 6
- Energetische Klasse:
- G (DL 90/2013)
- Aufwertung:
- Autonom
- Küche:
- Bewohnbar
