Appartamento con garage a 300 metri dal mare a Castiglione della Pescaia
Castiglione Della Pescaia - Paese
La comodità di vivere il mare e il centro storico a piedi
In vendita a Castiglione della Pescaia, una delle località più apprezzate della Maremma Toscana, proponiamo un appartamento trilocale di circa 66 mq situato al secondo e ultimo piano di una palazzina in posizione tranquilla e residenziale, a circa 300 metri dalla spiaggia e a soli 800 metri dal centro storico.
Uno dei principali punti di forza di questa proprietà è la possibilità di vivere il paese senza utilizzare l'automobile.
La spiaggia, il lungomare, i ristoranti, i negozi e il caratteristico centro storico di Castiglione della Pescaia sono facilmente raggiungibili a piedi, rendendo l'immobile ideale sia come casa vacanze sia come investimento per locazioni turistiche.
L'appartamento si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, un ambiente accogliente e ben organizzato che rappresenta il cuore della casa.
Dalla zona giorno si accede a due terrazze che arricchiscono ulteriormente la proprietà e ne aumentano la vivibilità durante tutto il periodo estivo.
La terrazza principale, abitabile e panoramica, offre una piacevole vista sulle colline maremmane e sul borgo di Castiglione della Pescaia.
Uno spazio ideale per colazioni all'aperto, pranzi in famiglia, aperitivi al tramonto o semplici momenti di relax dopo una giornata trascorsa al mare.
La seconda terrazza, più raccolta e riservata, è attualmente utilizzata come spazio di servizio ed è dotata di lavabo e zona lavanderia.
Un comodo corridoio conduce alla zona notte composta da:
- camera matrimoniale;
- seconda camera da letto, attualmente arredata con letti a castello ma facilmente trasformabile in una seconda camera matrimoniale;
- bagno finestrato con box doccia.
Gli ambienti risultano ben distribuiti, luminosi e funzionali, adatti sia all'utilizzo familiare sia all'accoglienza di ospiti.
La terrazza principale è dotata di tenda da sole estensibile, utile per creare una piacevole zona d'ombra e vivere gli spazi esterni anche durante le giornate più calde.
L'appartamento è dotato di zanzariere alle aperture esterne, una dotazione particolarmente utile per garantire comfort e aerazione naturale.
L'immobile è anche dotato di impianto di riscaldamento autonomo e climatizzatori.
La proprietà viene venduta completamente arredata e pronta per essere utilizzata fin da subito.
Completa l'offerta un comodo garage privato situato sotto lo stabile, una caratteristica particolarmente ricercata a Castiglione della Pescaia.
La disponibilità di un garage vicino al mare rappresenta infatti un importante valore aggiunto, soprattutto durante la stagione estiva, quando il parcheggio diventa uno degli aspetti più apprezzati da residenti e turisti.
Punti di forza
- Castiglione della Pescaia
- circa 300 metri dal mare
- circa 800 metri dal centro storico
- appartamento trilocale di 66 mq
- secondo e ultimo piano
- terrazza abitabile panoramica
- seconda terrazza di servizio
- vista sul borgo e sulle colline
- due camere da letto
- garage privato
- riscaldamento autonomo
- climatizzazione
- completamente arredato
- ideale come casa vacanze
- ottimo investimento per locazioni turistiche
Grazie alla vicinanza alla spiaggia, alla comodità del centro raggiungibile a piedi, alla presenza di spazi esterni vivibili e al valore aggiunto del garage privato, questo appartamento rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa vicino al mare a Castiglione della Pescaia o desidera effettuare un investimento immobiliare in una delle località più richieste della costa toscana.
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento
- Condizioni:
- Ottime
- Metratura:
- 66 m²
- Prezzo:
- 475.000 €
- Vani:
- 3
- Camere:
- 2
- Bagno:
- 1
- Classe energetica:
- G (DL 90/2013)
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Cucina:
- Angolo cottura
