Appartamento in vendita nel centro storico di Siena a 50 metri da Piazza del Campo.
Siena
Vivere il fascino autentico di Siena nel cuore della città
Nel centro storico di Siena, a soli 50 metri da Piazza del Campo, proponiamo in vendita un appartamento di circa 40 mq situato al secondo ed ultimo piano di un edificio storico, in una delle posizioni più esclusive e ricercate della città.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera acquistare una casa nel cuore di Siena o realizzare un investimento immobiliare destinato a locazioni turistiche o studentesche, grazie alla vicinanza ai principali luoghi di interesse storico, culturale e universitario.
L'appartamento si sviluppa su spazi ben organizzati e funzionali.
L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente accogliente e ben sfruttato, completato da un pratico cucinotto separato che permette una migliore gestione degli spazi abitativi.
La zona notte ospita una camera da letto ampia e versatile, facilmente utilizzabile come camera matrimoniale oppure come stanza con due letti singoli, caratteristica particolarmente interessante per l'utilizzo turistico o per locazioni a studenti universitari.
L'ambiente è completato dalla presenza di un divano e da un comodo ripostiglio, elemento sempre apprezzato per l'organizzazione della casa.
Il bagno, dotato di box doccia, presenta una distribuzione pratica e funzionale per l'utilizzo quotidiano.
L'immobile viene venduto completamente arredato ed è dotato di riscaldamento autonomo con radiatori.
Un dettaglio di particolare fascino è rappresentato dal portoncino d'ingresso originale dei primi del Novecento, elemento che contribuisce a conservare il carattere autentico dell'abitazione e il legame con la storia della città.
Le spese condominiali sono contenute, pari a circa 50 euro mensili.
Una posizione unica nel cuore di Siena
La vera forza dell'immobile è la sua posizione privilegiata nel centro storico di Siena, a pochi passi da Piazza del Campo, una delle piazze medievali più celebri al mondo e sede del famoso Palio di Siena.
La zona offre un contesto unico per valore storico e culturale, con la possibilità di vivere quotidianamente tra palazzi nobiliari, vicoli caratteristici, musei, ristoranti tipici, università e tutti i principali servizi cittadini.
Grazie alla costante presenza di turismo internazionale e alla domanda abitativa legata alla popolazione universitaria, questo appartamento rappresenta una concreta opportunità di investimento nel mercato immobiliare senese.
Punti di forza
- centro storico di Siena
- a soli 50 metri da Piazza del Campo
- appartamento di circa 40 mq
- secondo ed ultimo piano
- arredato
- riscaldamento autonomo
- ripostiglio
- spese condominiali contenute
- portoncino storico originale
- ideale per affitti turistici
- ottimo investimento per locazioni studentesche
- vicinanza ai principali monumenti e servizi
Classe energetica G – EP gl,nren: 278,98 kWh/mq anno.
- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Appartamento
- Condizioni:
- Ottime
- Metratura:
- 40 m²
- Prezzo:
- 250.000 €
- Vani:
- 2
- Camera:
- 1
- Bagno:
- 1
- Classe energetica:
- G (DL 192/2005)
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Cucina:
- Angolo cottura