Villa nella pineta di Roccamare a Castiglione della Pescaia.
Roccamare
Villa bifamiliare a Castiglione della Pescaia: eleganza e tranquillità nella pineta di Roccamare
Immersa nella splendida pineta di Roccamare, a Castiglione della Pescaia, questa esclusiva villa bifamiliare rappresenta un autentico rifugio di charme, dove la bellezza della natura toscana incontra il comfort e l'eleganza di una residenza di prestigio.
Situata in un contesto riservato e lontano dal trambusto cittadino, la proprietà offre un'esperienza abitativa unica, perfetta per chi desidera relax, privacy e benessere.
Caratteristiche della proprietà
Con una superficie di circa 260 mq, la villa si sviluppa su tre livelli, recentemente ristrutturati con grande attenzione ai dettagli e materiali di pregio.
- Piano terra: accogliente soggiorno con camino, cucina completamente attrezzata, due camere matrimoniali con bagno en-suite, una terza camera doppia con bagno privato e ingresso indipendente.
- Primo piano: ampio soggiorno con camino, cucina con angolo cottura, bagno per gli ospiti e accesso a una terrazza panoramica affacciata sul rigoglioso giardino.
Qui si trovano anche due camere matrimoniali con bagno en-suite e una stanza di servizio.
- Mansarda: camera matrimoniale con bagno privato e zona studio, ideale per momenti di tranquillità o lavoro.
Un giardino immerso nella natura
La villa è circondata su tre lati da un giardino curato e ricco di vegetazione mediterranea, suddiviso in due livelli.
Gli spazi esterni offrono un'area relax con gazebo, tavolo e sedie, oltre a una zona barbecue, perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali.
Servizi esclusivi e posizione privilegiata
Inserita in un complesso residenziale esclusivo, la villa beneficia di un servizio di portineria attivo 24/7, garantendo sicurezza e assistenza per ogni necessità.
La sua posizione all'interno della pineta assicura massima privacy, mentre la vicinanza al mare – a soli 500 metri – offre il privilegio di una cabina privata in spiaggia e un capanno a disposizione.
Tra le dotazioni, aria condizionata e zanzariere assicurano un soggiorno confortevole in ogni stagione.
Un'opportunità unica sulla costa toscana
Questa villa rappresenta una soluzione abitativa perfetta per chi cerca un angolo di paradiso in Toscana, immerso nel verde e a pochi passi dal mare.
Un connubio ideale tra eleganza, esclusività e natura incontaminata.
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- Categoria:
- Vendita
- Tipo:
- Villa
- Condizioni:
- Ottime
- Metratura:
- 260 m²
- Prezzo:
- 2.200.000 €
- Vani:
- 10
- Camere:
- 6
- Bagni:
- 6
- Classe energetica:
- G (DL 90/2013)
- Riscaldamento:
- Autonomo
- Cucina:
- Abitabile
